1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
エクセラート高井田
大阪府東大阪市高井田
/ 高井田駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
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9階 / 55㎡の場合
相場
1,577万円
28.7万円/㎡
1,048
1,401
1,753
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,753万円
25.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセラート高井田
1,790万円（32.5万円/㎡）/ 9階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 32.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 36.0万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 41.6万円 | 10階 | 47.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 26.4万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,380万円 | 43.3万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,480万円 | 39.5万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 41.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 2,680万円 | 38.4万円 | 11階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/13 | 2,680万円 | 38.4万円 | 11階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,780万円 | 39.9万円 | 11階 | 69.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,390万円 | 25.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/06 | 1,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 47.59㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/05/27 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,588万円 | 26.9万円 | 58.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,500万円 | 26.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,777万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
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